PLU de Bitschwiller-les-Thann
Révision du Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Pourquoi la révision du PLU de Bitschwiller-lès-Thann

La commune de Bitschwiller-lès-Thann dispose d’un document d’urbanisme (PLU) approuvé par délibération du conseil municipal en date du 21 avril 2011.

Il est nécessaire que le PLU soit mis en cohérence notamment avec les dispositions de la loi Engagement National pour l'Environnement (ENE) du 20 juillet 2010, dite Loi Grenelle, et plus récemment de la loi ALUR du 24 mars 2014, de la loi d'Avenir pour l'agriculture et du SCoT du Pays Thur Doller approuvé le 18 mars 2014.

Le futur PLU permettra ainsi de définir le développement de Bitschwiller-lès-Thann pour les vingt prochaines années et les enjeux de plus en plus marqués en matière de développement durable, avec comme objectifs spécifiques de :

  • permettre le développement raisonné de la commune conformément au cadre fixé par le SCOT en visant une croissance démographique à même de garantir la bonne utilisation des équipements publics et d'adapter la surface constructible aux besoins réels de la commune ;
  • permettre le développement de la construction dans les zones actuellement inscrites en secteurs d'urbanisation future pour l'habitat en étudiant les possibilités réglementaires pour améliorer les conditions d'urbanisation de ces secteurs, lever les éventuels blocages réglementaires et donc faciliter les opérations d'aménagement ;
  • étudier l'adaptation des limites des zones d'extension afin de prendre en compte l'existence des réseaux et de leurs capacités éventuelles, voir l'existence de zones sensibles du point de vue de l'environnement ;
  • mettre en place une nouvelle organisation concernant le site de la gare et ses environs, conformément aux orientations du SCOT en vigueur et à l'évolution des besoins (définition des objectifs généraux, évolution de la vocation de certains terrains non bâtis...) ;
  • permettre l'évolution du site de la maison de retraite en prévoyant plusieurs vocations différentes (habitat, maison de retraite, espaces naturels) ;
  • prendre en compte le futur aménagement du carrefour du Kerlenbach et les répercussions engendrées par cet équipement sur le site ;
  • rendre le PLU compatible avec les mesures de protection environnementales notamment le Schéma Régional de Cohérence Ecologique en cours d'approbation, les zones Natura 2000 et les zones humides.

La concertation avec les habitants

La démocratie participative, c’est-à-dire l’implication des habitants dans l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme, est essentielle pour aboutir à un projet solide et un projet partagé.

Le site internet bitschwiller.pragma-scf.com est conçu pour faciliter cet objectif en offrant à chacun à la fois un maximum d’informations et la possibilité de proposer et de réagir.

 

Bien évidemment, l’ensemble des informations est également disponible en mairie et Monsieur le Maire et ses adjoints sont à la disposition des habitants pour tout rendez-vous éventuel.